Esquema envolve falsos corretores, advogados e documentos fraudados; dois suspeitos seguem foragidos
O 22º Distrito Integrado de Polícia (DIP), em Manaus, está investigando um esquema de estelionato que utiliza anúncios falsos de venda de terrenos para aplicar golpes em compradores. Até agora, 19 boletins de ocorrência foram registrados. Três pessoas já foram presas, enquanto outros integrantes do grupo seguem foragidos.
De acordo com a Polícia Civil do Amazonas (PC-AM), o golpe começa com a identificação de anúncios reais de venda de terrenos. As informações são repassadas a André Morande de Vasconcelos, apontado como líder do esquema e responsável por falsificar documentos como escrituras e procurações. Ele está sendo procurado.
Com a documentação fraudada, os criminosos criam novos anúncios, oferecendo o mesmo terreno por valores abaixo do mercado. As vítimas são atendidas por Daniel Santana Moreira — também foragido — e pela esposa dele, que se passavam por corretores.
Segundo o delegado Adriano Félix, responsável pela investigação, os pagamentos eram feitos via Pix para contas que não pertencem ao verdadeiro dono do imóvel. O golpe só era descoberto quando as vítimas iniciavam obras ou encontravam o proprietário legítimo.
A prática criminosa tem se espalhado por diversas zonas da capital, incluindo bairros como Redenção, São Lázaro (zona sul) e Novo Aleixo (zona norte).
A PC-AM orienta que compradores adotem medidas de segurança antes de fechar negócio:
- desconfiar de preços muito abaixo do valor de mercado;
- verificar a matrícula e o proprietário do terreno em cartório;
- consultar a situação do imóvel na Prefeitura de Manaus, incluindo IPTU;
- conferir dados nas concessionárias de água e energia;
- confirmar se corretores têm registro no Creci e advogados na OAB.
Três dos cinco mandados de prisão preventiva já foram cumpridos. Entre os detidos estão a esposa de Daniel Santana, uma mulher de 40 anos que se passava por proprietária dos terrenos e um homem de 34 anos que acompanhava vítimas até o cartório.
A polícia pede apoio da população para localizar os dois suspeitos foragidos. Informações podem ser repassadas aos números:
(92) 98141-3548 (disque-denúncia do 22º DIP),
197 ou (92) 3667-7575 (disque-denúncia da PC-AM),
e 181 (disque-denúncia da SSP-AM).
O sigilo é garantido.